Как продать дом дороже?
Как продать дом дороже?
Пришло время сделать большой шаг!
Вы, вероятно, прожили в своем доме пять, десять или даже пятнадцать лет или больше. За эти годы, вероятно, произошло много изменений… возможно, даже появились какие-то износы.
С помощью десяти простых советов вы можете значительно увеличить стоимость вашего дома.
Возможно, вы уже начали искать новый дом в вашем районе или даже посетили несколько открытых показов. Теперь пришло время уделить немного времени и денег для подготовки собственного дома к продаже на открытом рынке недвижимости. На этом этапе критически важно иметь руководство профессионального риэлтора.
Вы, вероятно, прожили в своем доме пять, десять или даже пятнадцать лет или больше. За эти годы, вероятно, произошло много изменений… возможно, даже появились какие-то износы.
С помощью десяти простых советов вы можете значительно увеличить стоимость вашего дома.
Возможно, вы уже начали искать новый дом в вашем районе или даже посетили несколько открытых показов. Теперь пришло время уделить немного времени и денег для подготовки собственного дома к продаже на открытом рынке недвижимости. На этом этапе критически важно иметь руководство профессионального риэлтора.
1
ЦЕНА НИЖЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ
Установка цены на ваш дом немного ниже рыночной стоимости может создать необходимость для активных покупателей, которые знают рынок. Увеличьте свои шансы получить несколько предложений.
2
ОСВЕТИТЕ КОМНАТЫ
Темная комната может казаться маленькой и загроможденной. Почистите окна, откройте шторы и включите свет.
3
ОСВОБОДИТЕ ШКАФЫ
Уберите 50% всего из шкафа и упакуйте это. Покупатели хотят видеть больше места в шкафу и меньше беспорядка.
4
ПОКРАСЬТЕ ВХОДНУЮ ДВЕРЬ
Сделайте ваш дом заметным! Свежеокрашенная дверь может произвести отличное первое впечатление на заинтересованного покупателя, и если позволяют финансы и/или время, покрасьте заново фасад дома. Это добавит жизни дому и увеличит его стоимость при оценке.
5
УЛУЧШИТЕ ЛАНДШАФТ
Ухаживайте за ландшафтом! Не устану это повторять… Привлекательность тротуара – Привлекательность тротуара – Привлекательность тротуара… Фасад вашего дома – это первое, что видят покупатели онлайн и когда они подъезжают к дому. Статистически доказано, что это номер один, что первым привлекает потенциального покупателя к вашему дому.
6
ПОКРАСЬТЕ ТЕРРАСУ И ПОДЪЕЗДНУЮ ДОРОЖКУ
Окраска вашей подъездной дороги проста и недорога. Скройте старые масляные пятна и сделайте её как новую. Опять же, привлекательность тротуара – привлекательность тротуара!
7
ПОКРАСЬТЕ СТЕНЫ В НЕЙТРАЛЬНЫЙ ЦВЕТ
Покраска комнат в доме в нейтральный цвет менее отвлекает и может быть более удобной для посетителей. Также помните, что чем светлее цвет, тем больше кажется комната, и наоборот, чем темнее цвет, тем меньше кажется комната.
8
ЧИСТОТА. ЧИСТОТА. ЧИСТОТА.
Убедитесь, что ваш дом чист от всех запахов и мусора. Убирайтесь перед каждым показом:
- ›Пылесосьте.
- ›Мойте полы.
- ›Почистите окна и жалюзи.
- ›Протрите плинтусы.
9
УБЕРИТЕ ФОТОРАМКИ
Деперсонализируйте. Найдите время, чтобы упаковать и убрать определенные предметы, такие как фотографии, трофеи и награды.
10
УЛУЧШЕНИЯ КУХНИ
Независимо от вашего бюджета, всегда есть улучшения, которые вы можете внести в вашу кухню, которые могут существенно повлиять, например, свежий слой краски.