Вопросы о предпродаже дома

Продажа вашего дома требует учета различных факторов и много планирования, так как это крупная эмоциональная и финансовая задача. Вот четыре основных вопроса, которые необходимо рассмотреть, прежде чем вы планируете выставить ваш дом на открытый рынок:

Какова чистая стоимость моего дома?

В определении чистой стоимости вашего дома на рынке участвует несколько факторов. Обычно к ним относятся местоположение вашего дома, площадь, удобства, состояние имущества и недавние сопоставимые продажи недвижимости. Вы можете узнать текущую чистую стоимость вашего дома, связавшись со мной для получения бесплатного сравнительного анализа рынка (CMA). Используя компетентного риэлтора (как я) вместе с бесплатным CMA, я подготовлю то, что называется “Чистый расчет продавца”. Эта финансовая форма даст вам представление о том, сколько капитала у вас в доме и какой будет ваша прибыль при закрытии сделки по вашему дому.

Как мне получить максимально возможную цену при продаже моего дома?

Вы можете увеличить стоимость вашего дома, выполнив различные недорогие простые вещи, такие как чистка и мытье стен и окон вашего дома, устранение беспорядка и установка ламп высокой мощности для создания более яркой обстановки. В отношении крупных проектов вы можете провести ремонт ванных комнат и кухонь вашего дома, что обычно значительно увеличивает цену продажи. Кроме того, организация вашего дома таким образом, чтобы создать отражение в уме покупателя о том, как они будут использовать свое новое пространство, также может оказаться полезной.

Сколько времени мой дом будет на рынке?

Срок, в течение которого ваш дом будет на рынке, зависит от нескольких факторов, включая местоположение вашего дома, агрессивный маркетинг вашего дома и конкурентоспособность цены вашего дома. Согласно статистике, если ваш дом правильно оценен, предложение должно поступить в течение первых 30 дней. Анализ исследования означает, что дома с хорошей ценой могут продаваться на 32 процента быстрее по сравнению с переоцененными домами.

Как агент может мне помочь?

Вы должны нанять агента по недвижимости, чтобы помочь вам со всеми аспектами процесса продажи. Агент может помочь вам с ценообразованием, маркетингом и управлением сложностями закрытия сделки. Агент может быть полезен в получении для вас наилучшей возможной цены, обеспечивая самую быструю продажу, и будет вести переговоры от вашего имени.

Вы хотите услуги агента, который может руководить и помогать вам на протяжении всего процесса продажи?

Пожалуйста, не стесняйтесь связаться со мной в любое время!