Создайте список желаемого для вашего дома

Прежде чем начать поиск дома, агент по недвижимости захочет, чтобы вы описали все ваши желания и характеристики, которые вы хотите видеть в вашем доме. Чтобы помочь агенту, важно проанализировать, чего вы хотите, что чувствуете и что желаете в своем идеальном доме.

Почему бюджетирование важно при покупке дома

Покупатели, принимая решение о покупке, представляют, что у них в кармане миллионы долларов на покупку их мечты. Однако это не всегда так. Обычно, когда покупатели хотят купить дом, они могут позволить себе приобрести жилье, стоимостью в три раза превышающее их годовой доход, что может варьироваться в зависимости от страны. Бюджетирование и определение адекватного источника и суммы денег помогут вам сузить поиск дома, при этом важно обратиться к профессиональному и лицензированному ипотечному специалисту. Лицензированный ипотечный профессионал поможет вам с идеальным расчетом размера и суммы займа, необходимых для реализации вашей мечты о покупке идеального дома.

Выбор стиля дома, который подходит вам

Живя в вашем обществе, вы наверняка развили или представили свой идеальный дом и его стиль. Некоторые из основных вариантов, которые придут вам в голову, это дома для одной семьи, так как они более распространены и доступны в жилых районах и городах. Кроме того, есть кондоминиумы и таунхаусы, которые расположены в различных городских районах. Выбор любого типа жилья может иметь как несколько недостатков, так и преимуществ. Например, один может найти мир и свободу, купив дом для одной семьи, в то время как другие могут считать кондоминиумы более экономичными, так как они требуют меньше работы по уходу за двором и содержанию. Покупатели также пересматривают покупку многоэтажного дома против одноэтажного, в зависимости от своих желаний. Поскольку одноэтажные дома более компактны и идеально подходят для покупателей с ограниченной мобильностью, в то время как некоторые находят многоэтажные дома, так как они предоставляют больше вертикального пространства для домохозяйств.

Определение количества ванных комнат и спален

Количество кроватей и ванных комнат, которое вы выберете, зависит от размера дома, который вы хотите купить. Национальная ассоциация строителей домов выяснила, что потенциальный покупатель дома для одной семьи будет жить в том же доме в среднем 13 лет. Однако вам нужно оценить ваши текущие и будущие потребности и планировать количество кроватей и ванных комнат, учитывая, что вы будете жить в желаемом доме более десятилетия.

Выбор районов, которые хорошо подходят

Вы должны быть знакомы с выражением “Location, Location, Location”. Наличие подходящего района – это благословение, перед покупкой покупатели ищут район своей мечты. Основная причина этого желания связана с необходимостью иметь удобный доступ и близость к общественному транспорту, аэропорту, магазинам и другим удобствам. Однако не следует игнорировать тот факт, что найти район мечты так же сложно, как и дом мечты. Гибкость в выборе желаемого района поможет вам иметь широкий диапазон цен и вариантов для покупок.

Пункты списка желаемого для дома вашей мечты

Прежде чем создать список желаемого для вашего дома, вам нужно определить основные потребности, которые вы хотите и желаете иметь в доме своей мечты. Удобства, амееты и требования к домашнему хозяйству, которые вы хотели бы иметь, могут не соответствовать вашим основным потребностям, но они могут добавить ценность месту, где вы можете жить счастливой и приятной жизнью. Каждый пункт списка желаемого может отличаться в зависимости от покупателя, его потребностей и воспринимаемой важности каждого пункта. Один покупатель может считать важной формальную столовую, в то время как другой может захотеть роскошную библиотеку для использования пространства. Поэтому, чтобы создать список желаемого для дома вашей мечты, вы должны расставить ваши приоритеты по степени важности.

›ВОЗРАСТ НЕДВИЖИМОСТИ: У покупателя есть широкий выбор от покупки новостройки до исторического дома.
›ПЛОЩАДЬ В КВАДРАТНЫХ ФУТАХ: Вам нужно иметь представление о площади в квадратных футах перед покупкой дома.
›В ПОМЕЩЕНИИ И СНАРУЖИ: Вам следует иметь представление о том, что вы хотите внутри и снаружи. От вариантов с внутренним двориком до вариантов без него у вас есть множество выбора.
›ОТ СТОЛОВОЙ ДО УЧЕБНОЙ ЗОНЫ: Нужна учебная зона? Офис? Или столовая? Подумайте перед покупкой.
›ДИЗАЙН И СТИЛЬ: Попробуйте представить стиль вашего дома? Колониальный или испанский? Бунгало или ранчо? Определитесь с архитектурным стилем, который вы хотите, и выбирайте из широкого разнообразия стилей.
›РЕМОНТИРОВАТЬ ИЛИ ЗАМЕНИТЬ: Покупатели могут любить или не любить дома, требующие ремонта, в то время как некоторые любят новые DIY и косметические изменения. Выбирайте мудро, потому что ремонт или его отсутствие не могут быть хуже.
›УДОБСТВО И УДОБСТВА: От паркетных полов до керамической плитки, от современных кухонь до кухонь в американском стиле у вас есть множество вариантов для удобств в вашем доме.

Здесь ключевым моментом является способность определить ваши желания и отличить их от ваших потребностей. Определение ваших желаний поможет вашему агенту понять их и помочь вам найти дом вашей мечты.